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Barrio por barrio: los precios de los alquileres en Montevideo según el INE
A diciembre de 2022, existían en Uruguay 83.907 contratos vigentes de alquiler de casas o apartamentos con un precio promedio de $ 18.107.
Según el último informe de actividad inmobiliaria difundido por el Instituto Nacional de Estadística (INE), hubo un leve decrecimiento mensual de -0,05% en la cantidad de contratos vigentes en diciembre de 2022, pero un incremento de 0,3% en relación al mismo mes de 2021.
Particularmente en Montevideo, en diciembre de 2022 había 64.875 contratos vigentes lo que implica 0,15% menos que en el mes anterior (64.975), pero 0,29% más que en el igual mes de 2021 (64.689).
Los siguientes barrios fueron los más demandados en diciembre de 2022: Cordón (4.907), Pocitos (3.521), Unión (3.306), Centro (2.607) y Buceo (2.539).
Precio de los alquileres en Uruguay
El precio promedio del alquiler en Uruguay en diciembre fue de $ 18.107, lo que significó un incremento de 0,51% ($ 18.051) el último mes, y de 5,8% en una comparación interanual ($ 17.114).
En Montevideo —el departamento más caro de Uruguay—, el precio promedio de alquiler era de $ 18.849 en diciembre, que también significó un incremento de 0,51% respecto al precio en noviembre ($ 18.754), y de 5,6% en una comparación interanual ($ 17.857).
Los barrios que tenían un precio promedio de alquiler más alto eran Carrasco ($ 42.380), Punta Gorda ($ 34.002), Malvín ($ 25.138), Carrasco Norte ($ 24.714) y Punta Carretas ($ 24.694).
Por el contrario, los barrios más baratos en cuanto a precio promedio de alquiler a diciembre fueron Casavalle ($ 11.672), La Paloma ($ 12.860), Villa García ($ 13.095), Manga ($ 13.110) y Bañados de Carrasco ($ 13.122).
Ranking de los alquileres según el barrio de Montevideo
Así quedó el ranking de los barrios más caros para alquilar en Montevideo a diciembre de 2022.
| Barrio | Precio promedio |
| Carrasco | $ 42.380 |
| Punta Gorda | $ 34.002 |
| Malvín | $ 25.138 |
| Carrasco Norte | $ 24.741 |
| Punta Carretas | $ 24.694 |
| Pocitos | $ 23.715 |
| Parque Rodó | $ 23.184 |
| La Blanqueada | $ 21.701 |
| Parque Batlle | $ 21.401 |
| Buceo | $ 21.042 |
| Prado | $ 20.891 |
| Palermo | $ 20.618 |
| Tres Cruces | $ 20.521 |
| Larrañaga | $ 20.279 |
| Cordón | $ 20.165 |
| Paso de las Duranas | $ 20.093 |
| Barrio Sur | $ 20.037 |
| Mercado Modelo | $ 19.910 |
| La Comercial | $ 19.710 |
| Jacinto Vera | $ 19.416 |
| Aguada | $ 19.381 |
| Atahualpa | $ 19.340 |
| Centro | $ 19.264 |
| Capurro | $ 19.250 |
| Brazo Oriental | $ 19.128 |
| Aires Puros | $ 18.873 |
| Reducto | $ 18.671 |
| Figurita | $ 18.310 |
| Unión | $ 18.139 |
| Villa Muñoz | $ 18.135 |
| Ciudad Vieja | $ 18.099 |
| Sayago | $ 17.885 |
| Las Canteras | $ 17.072 |
| Lezica | $ 16.571 |
| Castro | $ 16.179 |
| Belvedere | $ 16.104 |
| Colón | $ 15.919 |
| Cerrito | $ 15.758 |
| Abayubá | $ 15.717 |
| Maroñas | $ 15.603 |
| La Teja | $ 15.589 |
| Villa Española | $ 15.529 |
| Malvín Norte | $ 15.224 |
| Peñarol | $ 15.201 |
| Cerro | $ 15.126 |
| Flor de Maroñas | $ 14.627 |
| Ituzaingó | $ 14.483 |
| Casabó | $ 14.273 |
| Conciliación | $ 14.132 |
| Piedras Blancas | $ 13.725 |
| Nuevo París | $ 13.663 |
| Las Acacias | $ 13.608 |
| Tres Ombúes | $ 13.576 |
| Toledo Chico | $ 13.549 |
| Paso de la Arena | $ 13.522 |
| Jardines del Hipódromo | $ 13.361 |
| Punta Rieles | $ 13.295 |
| Bañados de Carrasco | $ 13.122 |
| Manga | $ 13.110 |
| Villa García | $ 13.095 |
| La Paloma | $ 12.860 |
| Casavalle | $ 11.672 |
| Sin ubicar en barrios | $ 14.463 |
| Área rural | $ 15.127 |
