Economía y Empresas > PARA CHACRAS DE JOSÉ IGNACIO

El sueño de vivir en el campo a orillas del mar

Todo aquel que disfrute de la tranquilidad del campo pero también de la sofisticación de un pueblo de playa podrá hacerlo realidad en Chacras de José Ignacio
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12 de febrero de 2019 a las 21:54

¿Quién dijo que hay que elegir entre el campo y el mar y que la simplicidad no puede ir de la mano de la sofisticación?

A tan solo 1000 metros de las playas más exclusivas del Uruguay, rodeado de un entorno natural y único, nació en 2013 Chacras de José Ignacio con la premisa de interpretar la arquitectura en función del lugar, potenciando la belleza natural del entorno.

“Chacras de José Ignacio es un barrio cerrado donde se puede estar en la tranquilidad del campo acompañado de un colchón de estrellas y a la misma vez en uno de los balnearios más exclusivos del Uruguay, un verdadero paraíso natural, es la perfecta fusión entre campo y mar”, sostuvo Ricardo Simón, desarrollista del emprendimiento.

Son 14 hectáreas de superficie en las que se ubican 27 chacras de 4.000 metros cuadrados, cada una proyectada y diseñada por la firma del estudio de arquitectura Bodas Miani Anger y el estudio de paisajismo Stewart Murray.

“Todas las chacras cuentan con un entorno auténtico y son muy distintas entre sí, con diferentes alturas y paisajes, con conexiones de agua y luz subterráneas, caminería, cerco perimetral, parquización, paisajismo y seguridad”, agregó Simón.

Al complejo se accede a través del Camino Sainz Martínez, que es la vía que comunica José Ignacio con la ruta 9 que lleva rápidamente a aeropuertos y a la frontera, sin tener que pasar por el tránsito que a veces afecta a Punta del Este durante el verano.

José Ignacio, marca registrada

“Aquí solo corre el viento”, reza un cartel de madera enclavado en la plaza principal de José Ignacio. Si algo caracteriza a este pueblo, uno de los balnearios más exclusivos de Sudámerica, es su estado casi natural y el hecho de haber sabido mantener su identidad de simplicidad y sofisticación intacta, a medida que crecía.

Su tranquilidad, la inmensidad de su océano, las arenas blancas y semidesérticas y su circuito gastronómico de primer nivel la convirtieron en un imán irresistible para argentinos,  brasileños y europeos que la siguen descubriendo cada verano.

La ubicación de Chacras de José Ignacio es su gran valor agregado. Apenas se atraviesa el pórtico de acceso se siente y se respira esa tranquilidad del campo pero con la singularidad de estar a solo dos minutos de las playas más fascinantes de Uruguay.
“Es un desarrollo en donde se cuidó al máximo la belleza del entorno y es valorizó la vegetación nativa; se procuró la exclusividad de cada espacio, la seguridad de la zona, la privacidad entre los vecinos, el cuidado del detalle en la construcción de la infraestructura de la mano de un equipo humano comprometido con la calidad para marcar la diferencia”, dijo.

Fideicomisos transparentes

El proyecto se estructuró bajo el formato del fideicomiso. “La elección del mismo se basó fundamentalmente en las ventajas que presenta esta herramienta desde el punto de vista de su flexibilidad y transparencia para los inversores”, sostuvo Simón.

“El contrato de fideicomiso se ajusta a las particularidades de cada emprendimiento por lo que fue una excelente opción para Chacras de José Ignacio ya que nos permitió contemplar los intereses de todas las partes involucradas. Otra gran ventaja del fideicomiso es la transparencia que viene de la mano del rol del fiduciario que es un tercero, profesional y que tiene a su cargo el cumplimiento de obligaciones de control y rendición de cuentas lo que le brinda certeza a los inversores. Es por esto que estoy muy contento de como llevó a cabo el Dr. Pablo Sequeira, la Dra. Micaela Muto y todo el equipo de Posadas Posadas & Vecino. ”, agregó.

Respeto al entorno

Chacras de José Ignacio es un desarrollo que nació con un objetivo claro: calidad en todo sentido. Por eso se le da vital importancia a encontrar el detalle dentro del detalle, a optimizar cada recurso natural, se procura seleccionar cuidadosamente cada proveedor, así como la organización y logística de cada tarea para lograr un resultado inigualable y único.

“Desde el primer momento que se empezó el proyecto siempre se tuvo en cuenta el impacto que íbamos a generar tanto en la comunidad como en la tierra. Queríamos hacer algo que sea acorde a la relación de campo y mar, un lugar tranquilo para disfrutar en familia, con paisajes hermosos y sin edificaciones de gran escala. Desde el punto de vista de la tierra, queríamos desarrollar el proyecto respetando y potenciando el ambiente y no destruyéndolo, es por esto que cada árbol que se sacó fue transplantado en terrenos de propietarios, se plantaron más de 6000 plantas y cerca de 40 ejemplares en todos los espacios verdes comunes”, dijo.

Además se potenciaron las laderas que caen sobre un arroyo natural inigualable, las lagunas y sus puentes, el cerro de rocas que siempre estuvo aquí y hoy ameniza y acompaña este lugar,  la amplitud de cada una de las chacras y su entorno.

En este sentido Diego Machado, de la Liga de Fomento de José Ignacio opinó que “este tipo de desarrollos son muy importantes para la zona, en primer lugar porque emplean mano de obra no solo en temporada alta (verano) sino también en invierno ; en segundo lugar por las características del desarrollo, que se ajustó a las normativas actuales de la zona. Sin duda es un ejemplo a seguir para los futuros  desarrolladores y a las futuras inversiones que lleguen a la zona para poder mantener las características que hacen a este lugar tan especial”.

Estrategia de construcción 

A la hora de construir Salgado explicó que “fue clave la formación de los equipos, unificados y conscientes en cada paso, en pleno conocimiento de cada rol y su participación. Se seleccionó una serie de profesionales y trabajadores comprometidos que de manera orgánica convergieron en este proyecto parados en el respeto natural pero paralelamente en el respeto de equipo y la participación cooperativa de los mismos.

El pasado viernes 1º de febrero se vivió un antes y un después en la vida del emprendimiento. Fueron invitados más de 100 trabajadores y sus familias a festejar este proyecto; asistieron obreros, jardineros, abogados, desarrollistas, contadores, escribanos, proveedores, integrantes de empresas de construcción y de iluminación, paisajistas, el intendente de Maldonado, propietarios e inversionistas, ingenieros “y todos los que tuvieron algo que ver con este proyecto nos juntamos en un mismo lugar para cerrar este ciclo”, dijo Salgado.

“Solo quienes pudimos ser parte de esto entendemos el sentido de pertenencia que envolvió a cada unos de los presentes; fue una experiencia fascinante de la que seguramente no nos olvidaremos jamás”, aseguró.

En este sentido, el intendente de Maldonado Enrique Antía dijo: “Felicitaciones para los que trabajaron acá y para los que invirtieron acá. La apuesta de desarrollar en un espacio rural un gran barrio de calidad es sin duda maravillosa para el departamento”.

Por último “me gustaría agradecer a algunos de los involucrados en el proyecto: Posadas Posadas y Vecino/ Bodas Miani Anger/ Estudio Stewart - Murray Paisajismo/ Federico Saez Carrére Fiduciario / Martin Saez Carrere escribania/ Álvaro Bonilla de José Ignacio inmobiliaria/Ing. agrimensor Sergio Bonilla/ Pedro Salgado Director Ejecutivo/ Raices del Este/ director de obra arq. Andrés Villalba y Amoroso, a todos los trabajadores que estaban ahí todos los días y muy especialmente a “Lola Simón” por ser mi fuente de inspiración día a día”, concluyó Simón.

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